Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 49.000

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Venta de Departamento 3 Ambientes Frente Al Mar en Mar de Ajo

Costanera 68 · Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 41 m², USD 49.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por encima de la mediana del set (USD 46.000). El m² sale USD 1.195 contra USD 1.211 de la mediana (-1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 1.211
Mediana m²
39 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 3amb frente al mar en zona centro. Ubicado en Av costanera 68 de Mar de Ajo. Excelente oportunidad para vivienda permanente, vacaciones o inversión. Este cómodo departamento cuenta con cocina independiente, ambientes funcionales y muy buena distribución. El edificio cuenta con excelentes espacios, 4 ascensores, cámaras de vigilancia y encargado todo el año. CARACTERISTICAS: Cocina Independiente Living y comedor con vista al mar Dormitorio con vista al mar Baño completo SUPERFICIES: 41 m2 Totales SERVICIOS: Gas envasado, agua, energía eléctrica, wifi, Expensas Septiembre 2026 $102.000 Se entrega amoblado como se ve en las fotos (excepto sillón y mesa de comedor) Una propuesta ideal para disfrutar de la costa con comodidad, servicios y una ubicación privilegiada. ------------------------------------------------------------ Mariamelia Paladino Matrícula Col. 1911 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariamelia Paladino, Matrícula Col. 1911 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1911 Mariamelia Paladino Matrícula Col. 1911 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariamelia Paladino, Matrícula Col. 1911 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1911

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 432.500/mes

Necesitas ingresos por $ 1.730.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 41.900
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 41.900, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Costanera 68, Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica

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