Exclusiva casa en Venta en Costa Esmeralda - ALQUILER TEMPORARIO

CASA SOBRE DOS LOTES EN CUL-DE-SAC • COSTA ESMERALDA MP Real Estate presenta una de las propiedades más destacadas de Costa Esmeralda. Implantada sobre dos lotes que totalizan 2.000 m², ubicada en cul-de-sac y a tan solo 200 metros del Parador Amarras. Desarrollada en tres plantas, la casa se distingue por la amplitud de sus espacios, su equipamiento y, principalmente, por sus casi 175 m² de terrazas, conectadas con varios dormitorios y con el estudio. CARACTERÍSTICAS GENERALES Implantada sobre dos lotes Superficie total de terreno: 2.000 m² Superficie cubierta: 302,58 m² Superficie semicubierta: 72,44 m² Terrazas: 174,86 m² Solárium y piscina: 128 m² Distribuida en tres plantas Cinco dormitorios Tres dormitorios en suite Cuatro baños completos Toilette de recepción Cochera para dos vehículos Ubicación en cul-de-sac A 200 metros del Parador Amarras DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Living comedor amplio y luminoso Cocina con isla Lavadero independiente Toilette de recepción Cuarto de guardado Dormitorio con baño completo Sector preparado con accesibilidad plena para personas con movilidad reducida Salida hacia el jardín y el sector exterior PRIMER PISO Master suite con vestidor Baño completo con bañera y sector de ducha independiente Dos dormitorios Baño completo compartido Acceso desde varios dormitorios a las terrazas SEGUNDO PISO Quinto dormitorio o estudio privado en suite Baño completo Kitchenette con bacha y estación de café Acceso a una amplia terraza EXTERIOR Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su expansión exterior. Cuenta con 174,86 m² de terrazas, vinculadas con varios de los dormitorios y con el estudio, generando espacios independientes para descansar y disfrutar del entorno. Amplio jardín desarrollado sobre ambos lotes Piscina climatizada Solárium Galerías y terrazas Cochera con capacidad para dos vehículos EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Gas natural Calefacción por losa radiante Aire acondicionado en todos los ambientes Piscina climatizada Kitchenette en el último nivel Accesibilidad para personas con movilidad reducida Espacios de guardado Una propiedad única por su ubicación, dimensiones y calidad, pensada para disfrutar Costa Esmeralda durante todo el año. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la Martillera y Corredora Pública María Magdalena Pereyra Matrícula 1476 Tomo III Folio 829 Departamento Judicial de Dolores. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales XINTEL(MPB-MPB-82)