Casa en venta en Ecuestre · 5 ambientes
Casa en venta
USD 280.000

Casa en venta en Ecuestre · 5 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda - Barrio Ecuestre

Ecuestre, Costa Esmeralda, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ecuestre, 5 ambientes, 200 m², USD 280.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 340.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.400 contra USD 1.658 de la mediana (-15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 340.000
Mediana precio/m²
USD 1.658
Mediana m²
194 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Ecuestre

Descripcion

Casa en venta en Costa Esmeralda • Barrio Ecuestre Ubicada en el exclusivo Barrio Ecuestre de Costa Esmeralda, esta propiedad se destaca por su distribución funcional, sus ambientes luminosos y una propuesta pensada para disfrutar en familia y compartir con amigos. Descripción de la propiedad La casa se desarrolla en dos plantas, con el área de descanso en planta baja y un amplio sector social en planta alta. • 3 dormitorios • 1 dormitorio principal en suite con vestidor • Amplio playroom que puede funcionar como cuarto adicional • Living • Cocina integrada • Lavadero independiente • Ambientes luminosos y bien integrados Exterior • Galería con parrilla • Terraza equipada • Quincho con parrilla • Espacios exteriores integrados al área social Detalles de confort • Equipos de aire acondicionado instalados en los ambientes • Toilette con ducha en el sector social • Distribución en dos plantas • Sector social en planta alta • Suite principal con vestidor Una propiedad pensada para disfrutar en familia, con una distribución práctica y funcional que combina espacios privados y sociales en uno de los barrios más buscados de Costa Esmeralda. Confía en Inmobiliaria Rich, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contáctanos para conocerla y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL(RIH-RIH-672)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.476.998/mes

Necesitas ingresos por $ 9.907.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 5.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Ecuestre

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de las casas en venta en Ecuestre es USD 320.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ecuestre, Costa Esmeralda, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ecuestre

Busquedas relacionadas

USD 280.000
Casa en venta
WhatsApp