Lujoso Edificio Comercial con oficinas y Residencial con Aptos 2dorm
Departamento en venta
USD 159.800

Lujoso Edificio Comercial con oficinas y Residencial con Aptos 2dorm

Playa Ingleses · Florianopolis, Brasil

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Florianopolis, 2 dormitorios, 65 m², USD 159.800 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 148.325). El m² sale USD 2.458 contra USD 2.006 de la mediana (+22,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 148.325
Mediana precio/m²
USD 2.006
Mediana m²
76 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Lujoso edifício empresarial con salas y apartamentos para vivir disponibles de 2 dormitorios a 5 minutos de auto del mar en playa Ingleses-Florianópolis. Edificio en construcción con entrega prevista em Diciembre de 2027. Planta baja con salas,food hall,espacio gastronómico y de servicios,salon de reuniones,hall de entrada,playground,pet place, pub gourmet,sala de juegos para niños ,fitness,piscina adulto e infantil con deck mojado, salon de fiestas,rooftop en la terraza. En el residencial solamente quedan disponibles 4 apartamentos de 2 dormitórios y en el empresarial solamente quedan disponibles 8 salas. Apartamento 402: en el tercer piso con área útil de 65,5m2, área total de 139,9m2,garaje privada Cubierta para 1 auto, 2 dormitórios siendo 1 suíte,total 2 baños,living cocina americana,área de serviço, balcon con parrilla privada .Valor :R$ 799.000 Reales. Sala 230 :en el segundo piso con área útil 40,7m2 . Valor:R$ 489.000 Reales.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.419.649/mes

Necesitas ingresos por $ 5.678.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Playa Ingleses, Florianopolis, Brasil

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