Canasvieiras 6min mar -FLORIANÓPOLIS-Duplex en Condominio 2suites
Florianopolis, Brasil
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Florianopolis, 2 dormitorios, 85 m², USD 154.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 33,9% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.812 contra USD 1.558 de la mediana (+16,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.558
- Mediana m²
- 77 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm
Descripcion
6 minutos del mar de la playa Canasvieiras-Florianópolis-Duplex a estrenar 2 suites.
Loteamiento a 6 minutos de auto del mar en la Playa Canasvieiras,loteamiento en la SC 401 cerca de la Churrascaria 100Tenário.Son 2 duplex disponibles para la venta con inicio de la obra en Marzo 2026 y con previsión de entrega en Octubre 2026, con calle asfaltada, Escritura Pública,yeso decorativo,pisos porcerlanato,blindex en los balcones, porton de elevación, mármol en las ventanas, marcos de las ventanas en aluminio.
Duplex 2(lado medio):con 1 garaje descubierta con porton de elevación, 2 suites siendo 1 con balcón, area gourmet con parrilla,toilette,jardín decorado,total 3 baños,área privada:81,16m², área terreno:91,20m², living,cocina americana con sala comedor,area de servicio.Valor:R$ 750.000 Reales.
Duplex 3(lado izquierdo):con 1 garaje cubierta con porton de elevación, 2 suites siendo 1 master con balcón, area gourmet con parrilla,toilette,jardín decorado,total 3 baños,área privada:85,05m², área terrenom², living,cocina americana con sala comedor,area de servicio.Valor:R$ 800.000 Reales.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.346.952/mes
Necesitas ingresos por $ 5.387.808/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.