VENTA LOTE EN PARQUE  INDUSTRIAL LOGISTICO BOUWER
Terreno en venta
USD 120.000
+ ARS 200.000 de expensas

VENTA LOTE EN PARQUE INDUSTRIAL LOGISTICO BOUWER

11 de Septiembre S/N · Bouwer, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bouwer, 2400 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 50 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
2400 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

LOTE LOGISTICO E INDUSTRIAL en BOUWER, PROVIINCIA DE CORDOBA. ARMAMOS TU GALPON (SOLICITAR PRESUPUESTO) Desarrollo con 21 lotes industriales con ubicación privilegiada, A 6' de la AVENIDA DE CIRCUNVALACIÓN DE CÓRDOBA. FINANCIACIÓN PROPIA. ENTREGA 50%, SALDO HASTA 12 CUOTAS. HAY LOTES DE 2400 , 4800 Y 7200 M2 Lote Modelo de: • 2400m2- • 38 mts de frente • 63,2 mts de fondo • Ingreso peatonal y vehicular jerarquizado con acceso controlado y monitoreado 24 hs. • Calles internas en 0.20 compactado con cordón cuneta. • Cruces de calle hormigonados con cordón cuneta • Alumbrado Interno con farolas de LED y pie metálico • Instalaciones subterráneas internas para el tendido de fibra óptica hasta cada lote para internet y teléfono. • Distribución interna para el suministro de energía eléctrica por vía subterránea en baja tensión y por vía aérea en media tensión. • Contará con un (1) Salón de Usos Múltiples (SUM), áreas recreativas y deportivas. • Control de acceso vehicular con portones de ingreso peatonal y vehicular automatizados. • Perímetro con Cerco Olímpico y monitoreo CCTV. No dudes en llamarme para ir a visitar este fantástico loteo! Invertí en el futuro de tu empresa, mudate a la vida que querés!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.046.846/mes

Necesitas ingresos por $ 4.187.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

11 de Septiembre S/N, Bouwer, Cordoba

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