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SE VENDE TERRENO EN BOUWER
Mariano Moreno Esquina Velez Sarfield S/N · Bouwer, Cordoba
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 308 m²
Terreno en Bouwer, 308 m², USD 157.500 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 525,0% por encima de la mediana del set (USD 25.200). El m² de lote sale USD 511 contra USD 82 de la mediana (+525,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~84,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 25.200
- Mediana precio/m²
- USD 82
- Mediana m²
- 308 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 157.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.812
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 788
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.717
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.636.590/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mariano Moreno Esquina Velez Sarfield S/N, Bouwer, Cordoba