Local en alquiler en Bower

🏢 practico y comodo local comercial con cocina impecable

Av. Libertador Gral. San Martín 490 · Bower, Bouwer, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. total: 111 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Bower, 111 m² cubiertos, ARS 300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alonso Bienes Raíces ofrece en alquiler un local comercial ubicado sobre una de las principales avenidas de la localidad de Bouwer, ideal para comercios, oficinas o emprendimientos que buscan visibilidad y fácil acceso. ✨ Características del inmueble ✔️ Salón comercial de 30 m² ✔️ Cocina ✔️ Baño 📍 Una excelente oportunidad para iniciar o expandir tu negocio en una ubicación estratégica. 📊 Condiciones de alquiler • Incremento cada 4 meses 📋 Requisitos • Recibo de sueldo del titular superior a $900.000 • 3 recibos de sueldo como garantía superiores a $900.000 • Referencia de alquiler 💰 Gastos de ingreso • Mes de alquiler + impuestos • Fotos: $8.000 • Informes: • Recibo de sueldo: $15.000 c/u • Garantía propietaria: $35.000 🏢 Comisión inmobiliaria • 1 pago de $360.000 o • 3 pagos de $132.000 📲 Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000

Primer mes: $ 300.000
Deposito1mes: $ 300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 300.000

En 3 meses

~$ 315.182

En 12 meses

~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Libertador Gral. San Martín 490, Bower, Bouwer, Cordoba

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