Venta lotes industriales y logísticos bouwer
Propiedad en venta
USD 120.000

Venta lotes industriales y logísticos bouwer

11 de Septiembre , Bouwer · Bouwer, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bouwer, USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
2400 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Carlos Moises Azize VENTA DE LOTES LOGÍSTICOS E INDUSTRIALES – BOUWER, CÓRDOBA PARQUE INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO BOUWER Entrega del 50% y saldo hasta en 12 cuotas. ARMAMOS TU GALPÓN Una excelente oportunidad para instalar, expandir o proyectar el futuro de tu empresa. LOTES DISPONIBLES DE 2.400, 4.800 Y 7.200 M² Lote modelo de 2.400 m²: 38 metros de frente 63,20 metros de fondo UBICACIÓN ESTRATÉGICA A solo 6 minutos de la Avenida de Circunvalación de Córdoba, con excelente conexión para actividades industriales y logísticas. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Acceso peatonal y vehicular jerarquizado. Acceso controlado y monitoreado las 24 horas. Calles internas con suelo compactado y cordón cuneta. Cruces de calles hormigonados con cordón cuneta. Alumbrado interno con farolas LED y columnas metálicas. Instalaciones subterráneas para fibra óptica hasta cada lote. Distribución interna para el suministro de energía eléctrica en baja tensión por vía subterránea y en media tensión por vía aérea. Cerco olímpico perimetral. Sistema de monitoreo CCTV. Portones de acceso peatonal y vehicular automatizados. Salón de Usos Múltiples (SUM). Áreas recreativas y deportivas. FINANCIACIÓN PROPIA Si necesitás construir, también ofrecemos la posibilidad de armar tu galpón. Consultanos por presupuesto y alternativas de construcción. COORDINÁ UNA VISITA No dudes en contactarnos para conocer el loteo y evaluar las distintas opciones disponibles. Invertí en el futuro de tu empresa. Mudate a la vida que querés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

11 de Septiembre , Bouwer, Bouwer, Cordoba

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