Terreno en venta en Villa cristina
Terreno en venta
USD 140.000

Terreno en venta en Villa cristina

Excepcional Terreno de 8.577 m² Mirador del Lago Bialet Masse

PUBLICA 0 · Villa cristina, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
8.577 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa cristina, 8577 m², USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 137.000). El m² de lote sale USD 16 contra USD 17 de la mediana (-3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 137.000
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
8098 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa cristina

Descripcion

Century 21 presenta una extraordinaria oportunidad de inversión... terreno ubicado en la localidad de *Bialet Massé, departamento Punilla, provincia de Córdoba. La propiedad cuenta con una superficie total de **8.577 m²*, ideal para desarrollo inmobiliario, emprendimientos turísticos, complejo de cabañas o proyecto residencial. ✔ Terreno baldío con gran potencial de aprovechamiento. ✔ Excelente entorno natural y vistas a las sierras. ✔ Amplia superficie con múltiples posibilidades de subdivisión y desarrollo. ✔ Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento turístico y residencial del Valle de Punilla. ✔ Ideal para inversores y desarrollistas. *Datos catastrales:* * Designación oficial: MZ 324 LT 1 * Tipo de parcela: Urbana * Superficie: 8.577 m² Una oportunidad única para desarrollar un proyecto en un entorno natural privilegiado, con excelente proyección de valorización. ???? Consultanos para más información, ubicación exacta, factibilidad y posibilidades de desarrollo. Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.224.820/mes

Necesitas ingresos por $ 4.899.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

PUBLICA 0, Villa cristina, Bialet Masse, Cordoba

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