P Proppies
Terreno en venta en Doctor Enrique Zarate
Terreno en venta
USD 280.000
= $ 432,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Terreno en venta en Doctor Enrique Zarate

Lago San Roque Lote Terreno Venta 12847 m² Sobre Ruta 55 y con Costa

Arquitecto Taboada, Doctor Enrique Zárate, Bialet Massé, Municipio de Bialet Massé, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Doctor Enrique Zarate, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
12.847 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Doctor Enrique Zarate, 1 m², USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excepcional terreno en venta con una ubicación privilegiada sobre ruta E-55 en Comuna de San Roque y con costa del Lago San Roque. Se encuentran a 100 metros de la Plaza Federal y 350 metros del acceso al puente nuevo Gobernador José Manuel de la Sota. Superficie: 1 Ha 2847 m2. Ideal para emprendimiento turistico comercial , gastronomico, cabañas, etc por su acceso al lago y zona en plena expansion comercial. Servicio de: agua corriente, luz, alumbrado público, recolección de residuos y transporte urbano e interurbano. Vistas excepcionales y gran arboleda. Con un rapido acceso a 3km de Bialet Masse, 10 km de Cosquin, 15 km de Villa Carlos Paz y 40 km de la ciudad de Córdoba. ESACRITURA INMEDIATA. PRECIO: USD $300.000 dólares. SE ESCUCHAN PROPUESTAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.457.911/mes

Necesitas ingresos por $ 9.831.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Despensa3 min · 163 m
Despensa Chiqui7 min · 424 m
Carnes Lupertino VG7 min · 462 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Juntando Sueños2 min · 153 m
Ave Fenix6 min · 404 m
Plaza Nativa Joaquin Heredia Reyes9 min · 574 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arquitecto Taboada, Doctor Enrique Zárate, Bialet Massé, Municipio de Bialet Massé, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Doctor Enrique Zarate, Bialet Masse, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas