Terreno en venta en Cordoba
Terreno en venta
USD 70.000

Terreno en venta en Cordoba

Vendo lote san roque 800mts

Consultar dirección · Cordoba, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
832 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cordoba, 832 m², USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 84 contra USD 83 de la mediana (+1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
900 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Lucas Matias Fernandez Excelente oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y una inversión con gran potencial. Se ofrece a la venta un amplio lote con excelente ubicación y generosas dimensiones, ideal para construir una vivienda, desarrollar un proyecto o invertir pensando en el futuro. Características del lote: * 20,91 metros de frente sobre calle pública. * 40,71 metros de fondo. * Superficie total: 831,75 m². CUENTA CON ESCRITURA Su amplia superficie ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, brindando el espacio necesario para llevar adelante el proyecto que imaginás. Si querés conocer más detalles o coordinar una visita, no dudes en comunicarte. Este puede ser el terreno que estabas buscando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 614.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.457.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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