Terreno en venta en Cordoba
Terreno en venta
USD 75.000

Terreno en venta en Cordoba

Vendo lote san roque 900mts

Los Fresnos 300 · Cordoba, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cordoba, 900 m², USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 84 de la mediana (-1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
832 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Lucas Matias Fernandez Oportunidad única para invertir o construir. Se vende excelente lote con amplias dimensiones, ideal para desarrollar la casa de tus sueños, un complejo o como inversión a futuro. Características: * 18 metros de frente sobre calle pública. * 50,77 metros de largo. * Superficie total: 900,02 m². CUENTA CON ESCRITURA Su gran tamaño y excelente frente brindan múltiples posibilidades de construcción, con el espacio que siempre buscaste para disfrutar de tranquilidad, comodidad y una excelente proyección de valor. Consultanos para más información o para coordinar una visita. No dejes pasar esta oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.369/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Almacen B.Y.A.4 min · 251 m
Free Shop Bialet Masse8 min · 512 m
La Estrella Almacen y Verduleria8 min · 539 m
Educacion · 5 en la zona
J.DE INF. DR.JUAN BIALET MASSE · inicial · publica9 min · 593 m
ESCUELA DR. JUAN BIALET MASSE · primaria · publica10 min · 632 m
ESCUELA NOCTURNA JOSE INGENIEROS ANEXO BIALET MASSE · adultos · publica11 min · 684 m
Espacios verdes
Plaza San Martin6 min · 416 m
Plazoleta10 min · 620 m
Plazoleta Juan Carlos Geronico11 min · 678 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Fresnos 300, Cordoba, Bialet Masse, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Cordoba

Busquedas relacionadas