VENTA - PARCELA CON VIVIENDA

Av. Cassaffousth Y Zurich 5000 · Bialet Masse, Cordoba

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bialet Masse, USD 280.000 (comparada contra 118 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 1020,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~91,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 118
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 17
Mediana m²: 1182 m²

Comparar con 118 propiedades similares

Descripcion

Ubicado en la Localidad de Bialet Masse, Barrio Mirador del Lago a dos cuadras del Diquecito El Mallin . Superficie de 17.790 M2 , cuenta con una vivienda de 130 M2 Construidos del año 2006. Ideal para desarrollo de complejo turístico. Se escuchan propuestas!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.340

Precio del aviso: USD 280.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.456.002/mes

Necesitas ingresos por $ 9.824.009/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Marina6 min · 400 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Cassaffousth Y Zurich 5000, Bialet Masse, Cordoba

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