Lote a la venta en Bialet Masse. (L391)
Terreno en venta
USD 7.500

Lote a la venta en Bialet Masse. (L391)

Lanjaron 0 · Bialet Masse, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bialet Masse, USD 7.500 (comparada contra 113 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 70,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
113
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 113 propiedades similares

Descripcion

Lote a la venta con ubicación sobre calle Lanjaron en barrio Mirador del Lago, Bialet Masse. Se encuentra a 200 metros de Av. Venecia, 1km de Av. Cassaffousth, 2.2km de la Cascada del Mallín, 4.5km de la ruta 38 y 5km del centro comercial de Bialet Masse. El inmueble tiene 820m2 de superficie total (20 metros de frente x 41 metros de fondo). El terreno es plano para la construcción, tiene vegetación autóctona en su interior y se puede apreciar hermosa vista a las montañas. Para llegar al mismo hay que ir por ruta 38 en dirección de norte a sur hasta Av. Cassaffousth, allí subir a mano derecha por la misma unos 4km aproximadamente hasta Av. Venecia, allí doblar a mano izquierda por la misma unos 500 metros hasta calle Miami, ahí doblar a mano izquierda 1 cuadra hasta calle Lanjaron y allí doblar a mano derecha unos 60 metros aproximadamente y ahí se encuentra el lote a mano izquierda. Cuenta con escritura y los servicios de luz, alumbrado público y recolección de residuos. El agua corriente está a 80 metros aproximadamente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.992
Precio del aviso
USD 7.500
Escritura y honorarios~2%
USD 182
Sellos y tasas~0.5%
USD 38
Comision inmobiliaria~3%
USD 272

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 65.615/mes

Necesitas ingresos por $ 262.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen Estela8 min · 523 m
Espacios verdes
Plazoleta de los Talas9 min · 587 m
Salud
DISPENSARIO DR. RENE FAVALORO · centro de salud · publico13 min · 823 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lanjaron 0, Bialet Masse, Cordoba

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