Lote en venta en Villa Mirador del Lago, Bialet Massé
Terreno en venta
USD 40.000

Lote en venta en Villa Mirador del Lago, Bialet Massé

Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3.017 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bialet Masse, 3017 m², USD 40.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 70,9% por encima de la mediana del set (USD 23.400). El m² de lote sale USD 13 contra USD 7 de la mediana (+90,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 23.400
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
3400 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

🏡 Lote en venta – Villa Mirador del Lago, Bialet Massé Excelente lote de 3.017 m2, ubicado en Villa Mirador del Lago, Bialet Massé, en un entorno natural privilegiado de las Sierras de Córdoba. El terreno cuenta con proyecto de vivienda, lo que permite avanzar sobre una propuesta ya planificada para aprovechar las características del lote y su entorno. Características: 📐 Superficie total: 3.017 m2 🏠 Superficie cubierta proyectada: 105,65 m2 🌿 Superficie semicubierta proyectada: 33,50 m2 🌱 Superficie libre: 2.877,85 m2 📍 Calle Río Ceballos S/N 📍 Manzana 304 – Lote Oficial 12 ️ Calle de 12 m de ancho 🚧 Calzada de 7 m ️ Proyecto y conducción técnica registrados ⛰️ Entorno serrano, verde y con vistas abiertas Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, naturaleza y tranquilidad, con el plus de contar con un proyecto para comenzar a darle forma a su próxima casa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 348.540/mes

Necesitas ingresos por $ 1.394.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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