Terreno en venta

USD 70.000

= $ 107,5 M

Cuota UVA desde $ 610.462/mes · ingresos $ 2,4 M

VENDO LOTE SAN ROQUE 800MTS

Calle Desconocida S/N · Bialet Masse, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 832 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bialet Masse, 832 m², USD 70.000 (comparada contra 38 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 366,7% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 84 contra USD 19 de la mediana (+334,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~78,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 38
Mediana precio: USD 15.000
Mediana precio/m²: USD 19
Mediana m²: 832 m²

Comparar con 38 propiedades similares

Descripcion

Excelente oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y una inversión con gran potencial. Se ofrece a la venta un amplio lote con excelente ubicación y generosas dimensiones, ideal para construir una vivienda, desarrollar un proyecto o invertir pensando en el futuro. Características del lote: * 20,91 metros de frente sobre calle pública. * 40,71 metros de fondo. * Superficie total: 831,75 m². CUENTA CON ESCRITURA Su amplia superficie ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, brindando el espacio necesario para llevar adelante el proyecto que imaginás. Si querés conocer más detalles o coordinar una visita, no dudes en comunicarte. Este puede ser el terreno que estabas buscando.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585

Precio del aviso: USD 70.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%: USD 350
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.462/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Bialet Masse, Cordoba

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VENDO LOTE SAN ROQUE 800MTS

Caracteristicas

Descripcion

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