Terreno en venta

USD 75.000

= $ 115,1 M

Cuota UVA desde $ 654.066/mes · ingresos $ 2,6 M

VENDO LOTE SAN ROQUE 900MTS

Los Fresnos 300 · Bialet Masse, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 900 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bialet Masse, 900 m², USD 75.000 (comparada contra 45 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 328,6% por encima de la mediana del set (USD 17.500). El m² de lote sale USD 83 contra USD 18 de la mediana (+356,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~76,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 45
Mediana precio: USD 17.500
Mediana precio/m²: USD 18
Mediana m²: 870 m²

Comparar con 45 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad única para invertir o construir. Se vende excelente lote con amplias dimensiones, ideal para desarrollar la casa de tus sueños, un complejo o como inversión a futuro. Características: * 18 metros de frente sobre calle pública. * 50,77 metros de largo. * Superficie total: 900,02 m². CUENTA CON ESCRITURA Su gran tamaño y excelente frente brindan múltiples posibilidades de construcción, con el espacio que siempre buscaste para disfrutar de tranquilidad, comodidad y una excelente proyección de valor. Consultanos para más información o para coordinar una visita. No dejes pasar esta oportunidad.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%: USD 375
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.066/mes

Necesitas ingresos por $ 2.616.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona

Almacen B.Y.A.4 min · 251 m

Free Shop Bialet Masse8 min · 513 m

La Estrella Almacen y Verduleria8 min · 538 m

Educacion · 5 en la zona

J.DE INF. DR.JUAN BIALET MASSE · inicial · publica9 min · 593 m

ESCUELA DR. JUAN BIALET MASSE · primaria · publica10 min · 632 m

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Espacios verdes

Plaza San Martin6 min · 416 m

Plazoleta10 min · 620 m

Plazoleta Juan Carlos Geronico11 min · 678 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Fresnos 300, Bialet Masse, Cordoba

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VENDO LOTE SAN ROQUE 900MTS

Caracteristicas

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