VENTA LOTE 406 METROS, TERRAZAS DE BIALET
Juan Bautista Bustos 0 · Bialet Masse, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 406 m²
Terreno en Bialet Masse, 406 m², USD 18.000 (comparada contra 9 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 38,5% por encima de la mediana del set (USD 13.000). El m² de lote sale USD 44 contra USD 31 de la mediana (+41,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 13.000
- Mediana precio/m²
- USD 31
- Mediana m²
- 400 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 90
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 627.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Bautista Bustos 0, Bialet Masse, Cordoba