Se Vende Lote en Villa Caeiro

Martin Fierro · Bialet Masse, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bialet Masse, 400 m², USD 13.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 55,2% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 72 de la mediana (-55,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 29.000
Mediana precio/m²: USD 72
Mediana m²: 380 m²

Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

¡LOTE EN VENTA VILLA CAEIRO! Santa María de Punilla Villa Caeiro Sobre calle Martín Fierro cerca de Osiris Solans, en un entorno tranquilo y con excelente ubicación. Superficie: 400 m²( 10mts de frente x 40mts de fondo) CARACTERÍSTICAS: Excelente vista a las sierras Terreno parquizado Vecinos permanentes Despensas cercanas A solo 800 metros de la Ruta 38 Calle adoquinada con cordón cuneta SERVICIOS DISPONIBLES: Agua Luz Alumbrado público con luces LED Internet Recolección de residuos Escritura Ideal para construir tu vivienda o desarrollar un emprendimiento. VALOR: U$D 13.000 Se escucha oferta Consultas: 3541 526057 Gral. Deheza 95 Bialet Massé

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852

Precio del aviso: USD 13.000
Escritura y honorarios~2%: USD 315
Sellos y tasas~0.5%: USD 65
Comision inmobiliaria~3%: USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.637/mes

Necesitas ingresos por $ 454.549/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Lo de Lala7 min · 439 m

La Espiga10 min · 627 m

Mili12 min · 763 m

Educacion

ESCUELA JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica11 min · 689 m

J.DE INF. JUAN B. ALBERDI · inicial · publica11 min · 696 m

Salud

DISPENSARIO BIALET MASSE · centro de salud · publico13 min · 808 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martin Fierro, Bialet Masse, Cordoba

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