Vendo lote en la Mza 354 con Escritura, Facilidades , cerca del Rio y Balneario
Bialet Masse, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.000 m²
Terreno en Bialet Masse, 2000 m², ARS 20.500.000 (comparada contra 18 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 31,2% por encima de la mediana del set (ARS 15.625.000). El m² de lote sale ARS 10.250 contra ARS 8.681 de la mediana (+18,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 18
- Mediana precio
- ARS 15.625.000
- Mediana precio/m²
- ARS 8.681
- Mediana m²
- 1800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- $ 20.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 496.100
- Sellos y tasas~0.5%
- $ 102.500
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 744.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 465.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 5.125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.