Vendo lote con Vista al Lago y otro de 1800mts
Terreno en venta
ARS 16.250.000

Vendo lote con Vista al Lago y otro de 1800mts

Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bialet Masse, 1800 m², ARS 16.250.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por encima de la mediana del set (ARS 14.000.000). El m² de lote sale ARS 9.028 contra ARS 8.667 de la mediana (+4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
ARS 14.000.000
Mediana precio/m²
ARS 8.667
Mediana m²
1700 m²
Comparar con 15 propiedades similares

Descripcion

Ciudad : Bialet Masse. Barrio: Mirador del Lago Mza: E Superficie: 850mts Precio : u$s 12.000 En pesos : $ 18.000.000. Escritura: Si Apto a créditos : Si Facilidades : Entrega y Cuotas Referencia : Con Vista a Las Sierras y El Lago, Plano , Marcado y limpio . ---------------------- Ciudad : Bialet Masse Barrio : Mirador del Lago Mza : 498 Superficie: 960mts Servicios : Si Precio : u$s 25.000 Escritura: Si Apto a créditos : Si Facilidades : Entrega y Cuotas Referencia : Lote plano , a mts de Av Cassafousth, Av Las Vegas , Rio y Balneario de La Rosa Mistica, Lote Desmalezado, Perimetrado,Con Cimientos echos , Excelente Ubicación y Entorno.- ---------------------- Ciudad : Bialet Masse Barrio : Mirador del Lago . Mza: 310 Superficie: 1800mts Escritura: Si Apto a créditos : Si Facilidades : Entrega y Cuotas.- Precio en u$s : 10.812 En Pesos : $16.250.000 Referencia : Lote Plano , con Vista a Las Sierras,Excelente Entorno y Ubicacion. Muchas Gracias consulte otras Oportunidades.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 17.314.375
Precio del aviso
$ 16.250.000
Escritura y honorarios~2%
$ 393.250
Sellos y tasas~0.5%
$ 81.250
Comision inmobiliaria~3%
$ 589.875

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 92.310/mes

Necesitas ingresos por $ 369.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 4.062.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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