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Vendo Lote en Cosquin , Pan de Azúcar con Escritura
Terreno en venta
ARS 18.000.000
Cuota UVA desde $ 102.251/mes · ingresos $ 409.004

Vendo Lote en Cosquin , Pan de Azúcar con Escritura

Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
778 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bialet Masse, 778 m², ARS 18.000.000 (comparada contra 59 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 195,1% por encima de la mediana del set (ARS 6.100.000). El m² de lote sale ARS 23.136 contra ARS 7.334 de la mediana (+215,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
59
Mediana precio
ARS 6.100.000
Mediana precio/m²
ARS 7.334
Mediana m²
808 m²
Comparar con 59 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad Apta a Créditos con Facilidades de Entrega y cuotas o Permutas Precio oficial de Contado por la dueña , el que esta publicado en Dolar, se acepta pesos. Ciudad : Cosquin Calle : Entre Eucaliptus y Juca Superficie: 778mts U$s : 15.000 Escritura: Si Apto a créditos : Si Facilidades : Anticipo a Convenir y Financiación hasta 36 meses. Referencia : Lote Camino al Pan de Azúcar a mts de la Ruta, Entrada del IOSE, Hermosa Vista a Las Sierras, Excelente Entorno y Ubicación.- Muchas gracias Consulte otras Oportunidades. Por Whatsapp brindamos mas información con fotos y Vídeos número gracias Asesoramos asegurarse de la documentación en el Registro de la Propiedad , Direccion General de Rentas Municipio Correspondiente o con la Escribania interviniente para quedarse más tranquilo de la operación y documentación.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 19.179.000
Precio del aviso
$ 18.000.000
Escritura y honorarios~2%
$ 435.600
Sellos y tasas~0.5%
$ 90.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 653.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 102.251/mes

Necesitas ingresos por $ 409.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 4.500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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