Vendo Lote en Cosquin , Pan de Azúcar con Escritura
Bialet Masse, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 778 m²
Terreno en Bialet Masse, 778 m², ARS 18.000.000 (comparada contra 40 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 190,3% por encima de la mediana del set (ARS 6.200.000). El m² de lote sale ARS 23.136 contra ARS 7.986 de la mediana (+189,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 40
- Mediana precio
- ARS 6.200.000
- Mediana precio/m²
- ARS 7.986
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- $ 18.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 435.600
- Sellos y tasas~0.5%
- $ 90.000
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 653.400
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 409.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 4.500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.