LOTE VENDO a 600 m del Rio.
Terreno en venta
USD 8.000

LOTE VENDO a 600 m del Rio.

Costa Azul 800 · Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bialet Masse, 750 m², USD 8.000 (comparada contra 45 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,7% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 11 contra USD 19 de la mediana (-44,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
45
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
800 m²
Comparar con 45 propiedades similares

Descripcion

¡Gran Oportunidad de Inversión en Bialet Massé! RAÍCES URBANAS INMOBILIARIA te presenta una oportunidad única para invertir en un lote de 750 m² en la pintoresca localidad turística de Bialet Massé, Entrega: $8.000 y cuotas en dólares. Sobre Avenida Principal hay otro Lote contiguo de Entrega: u$8.000 y cuotas en dólares, de similares medidas. Este lote, ideal para construir o como inversión a futuro, cuenta con servicios de luz y agua disponibles. Su ubicación estratégica lo hace aún más valioso: A solo 400 metros de las rutas variantes hacia Tanti y la Comuna San Roque. A 600 metros del hermoso cruce del Río Tanti y del Dique El Mallín, un lugar perfecto para disfrutar de la naturaleza. A 1.000 metros de la autovía de Punilla, garantizando un acceso rápido y sencillo. Además, la tranquilidad de tu inversión está garantizada: el lote cuenta con su escritura al día y todos los impuestos de la DGR y municipales están pagados. Ubicación: Para más información, no dudes en contactarnos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Toda operación es otorgada por Boleto de Compraventa (en caso de financiar) y certificado en Escribanía Pública Nacional, al igual que la Escritura Traslativa de Dominio. (Las mismas son a cargo del Comprador los Honorarios pertinentes dependiendo la propuesta).- Martillero y Corredor Público Walter G. Cueyo Mat.: Prof. CPCPI: 4819

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.524
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2%
USD 194
Sellos y tasas~0.5%
USD 40
Comision inmobiliaria~3%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 69.890/mes

Necesitas ingresos por $ 279.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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