VENTA LOTE GIGANTE BIALET MASSE

San Pablo 300 · Bialet Masse, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 1.792 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bialet Masse, 1792 m², USD 14.999 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,8% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 8 contra USD 14 de la mediana (-41,1%).

Historial de precio: Baja acumulada de 16,7% desde el 18/09/2026 (de USD 17.999 a USD 14.999): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 15
Mediana precio: USD 23.000
Mediana precio/m²: USD 14
Mediana m²: 1750 m²

Comparar con 15 propiedades similares

Descripcion

&; VENTA URGENTE LOTE EN BIALET MASSÉ • OPORTUNIDAD ÚNICA &; Lote de 1792 m² en Bialet Massé, Barrio Mirador del Lago Calle San Pablo , a metros de Av. Cassaffousth. Fácil acceso a Ruta 38 . Conectividad inmediata: 30 minutos a Villa Carlos Paz y 50 minutos a Córdoba Capital. Servicios Activos: Cuenta con Luz y Agua . Documentación Impecable: Escritura e Impuestos al Día ¡NO DEJE PASAR ESTA VENTA URGENTE! Contacte ahora para asegurar su visita y reservar esta excelente oportunidad de inversión.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.981

Precio del aviso: USD 14.999
Escritura y honorarios~2%: USD 363
Sellos y tasas~0.5%: USD 75
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.762/mes

Necesitas ingresos por $ 523.047/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Marina12 min · 771 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total

18 de sept de 2026USD 17.999 → USD 14.999-16.67%

Ubicacion

San Pablo 300, Bialet Masse, Cordoba

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