P Proppies
Vendo lote de 4300 frente al rio , entrega y Cuotas
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 47,3 M
Cuota UVA desde $ 268.801/mes · ingresos $ 1,1 M

Vendo lote de 4300 frente al rio , entrega y Cuotas

Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
4.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bialet Masse, 4300 m², USD 30.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por encima de la mediana del set (USD 26.500). El m² de lote sale USD 7 contra USD 7 de la mediana (+4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 26.500
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
3850 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

Ciudad : Bialet Masse Barrio : Mirador del Lago . Lote : 14 Mza: 354 Superficie: 4302mts Serv : A mts Precio de Contado : u$s 30.000 Escritura: Si Apto a créditos : Si Facilidades : Entrega y Cuotas.- Ref : Frente al Rio de la Rosa Mistica, Hemosa Vista a la Sierras . Muchas Gracias , consulte otras Oportunidades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.801/mes

Necesitas ingresos por $ 1.075.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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