VENTA DOS CABAÑAS  BALCON DEL LAGO BIALE MASSE CBA
Otros en venta
USD 49.900

VENTA DOS CABAÑAS BALCON DEL LAGO BIALE MASSE CBA

Balcon del Lago Ll 0 · Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Bialet Masse, USD 49.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE COMPLEJO DE CABAÑAS EN BIALET MASSÉ • 4 AMBIENTES • VALLE DE PUNILLA • CÓRDOBA Complejo inmobiliario estratégicamente ubicado en Balcón del Lago II de Bialet Massé, con una superficie total de 600 m² y 140 m² construidos, representando una oportunidad única para inversores y amantes de la naturaleza serrana. El desarrollo contempla dos cabañas emplazadas sobre un terreno llano con 120 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, construidas originalmente en 1988 en estado general regular. La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 2 baños completos, distribuidos de manera funcional para maximizar el aprovechamiento del espacio. Su privilegiada ubicación cerca de la Ruta 38 permite acceder rápidamente a centros turísticos como Villa Carlos Paz, Tanti y Villa Parque Síquiman. El entorno se distingue por pintorescas calles empedradas, vegetación autóctona y una vista panorámica de las sierras cordobesas que invita a la contemplación y el descanso. El terreno ofrece amplias posibilidades de desarrollo, siendo ideal para proyectar espacios recreativos adicionales, una pileta o incluso nuevas unidades. Su potencial es ideal para emprendimientos turísticos, inversión inmobiliaria o como refugio serrano con excelente conectividad. La zona permite disfrutar de múltiples actividades al aire libre como caminatas, recorridos naturales y acceso a ríos y balnearios, consolidándose como un destino atractivo tanto para el turismo aventura como para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. -DOCUMENTACION ESCRITURA! SE FINANCIA HASTA EL 35 %

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.169
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 435.172/mes

Necesitas ingresos por $ 1.740.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes
Plazoleta Juntando Sueños12 min · 796 m
Plaza San Placido13 min · 809 m
Ave Fenix14 min · 876 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcon del Lago Ll 0, Bialet Masse, Cordoba

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