Hotel en venta en Bialet Masse
Hotel en venta
USD 140.000

Hotel en venta en Bialet Masse

Venta hostería con pileta bialet masse punilla cba

Avenida General Belgrano 100 · Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Bialet Masse, 300 m² cubiertos, USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 467 contra USD 467 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 467
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Bialet Masse

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Soledad Ramirez VENTA HOSTERIA CON PILETA BIALET MASSE PUNILLA CBA SE VENDE EXCELENTE HOSTERÍA CON OCHO HABITACIONES, CADA UNA CON BAÑO PRIVADO, UBICADA ESTRATÉGICAMENTE SOBRE LA RUTA Y A METROS DE LA AUTOVÍA DE PUNILLA. UN INMUEBLE ÚNICO, RODEADO DE UN HERMOSO ENTORNO NATURAL, QUE BRINDA TRANQUILIDAD Y CONTACTO DIRECTO CON LAS SIERRAS. LA PROPIEDAD CUENTA CON UN AMPLIO PARQUE ARBOLADO, UNA PILETA RECIEN CONSTRUIDA NUEVA CON SOLARIUM ,IDEAL PARA DISFRUTAR DEL AIRE PURO Y LA PAZ DEL LUGAR. SU DISTRIBUCIÓN Y UBICACIÓN OFRECEN INFINITAS POSIBILIDADES DE DESARROLLO: MANTENERLA COMO HOSTERÍA, TRANSFORMARLA EN UN ATRACTIVO HOSTEL, O BIEN APROVECHAR SU ENTORNO PARA MONTAR UN BAR TEMÁTICO O ESPACIO GASTRONÓMICO. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS TURÍSTICAS MÁS BUSCADAS DEL VALLE DE PUNILLA. :DISTRIBUCION: RECEPCION SALA DE ESTAR 8 HABITACIONES CON BAÑO PRIVADO RECEPCIÓN Y COMEDOR COCINA PATIO DE LUZ INTERNO COCHERAS SEMICUBIERTAS PARA 5 VEHICULOS AMPLIO PARQUE ARBOLADO AMPLIA PILETA DE MATERIAL CON ILUMINACION, CON SOLARIUM Y REPOSERAS SOTANO EXCELENTE ENTORNO NATURAL CUARTO DE GUARDADO, HERRAMIENTAS Y MANTENIMIENTO SE ENTREGA EQUIPADA: INCLUYE CAMAS-COLCHONES-MESAS-SILLAS-VAJILLA-Y MOBILIARIO PARA TRABAJARLA DESDE EL PRIMER DIA. ESCRITURA Y SERVICIOS AL DIA SE ESCUCHAN PROPUESTAS SE RECIBE DEPTO EN CORDOBA CAPITAL SE RECIBEN VEHICULOS ¡TE INVITAMOS A CONOCERLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.222.116/mes

Necesitas ingresos por $ 4.888.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de hoteles en Bialet Masse

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 727/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+37.9%
Esta propiedad
USD 467/m²-35.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 467/m²20 de jul de 202631 de ago de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Bialet Masse: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Avenida General Belgrano 100, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

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