Venta hostería con pileta bialet masse punilla cba
Propiedad en venta
USD 140.000

Venta hostería con pileta bialet masse punilla cba

Avenida General Belgrano 100, Bialet Masse · Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bialet Masse, USD 140.000 (comparada contra 40 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
40
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 438
Mediana m²
300 m²
Comparar con 40 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Soledad Ramirez VENTA HOSTERIA CON PILETA BIALET MASSE PUNILLA CBA SE VENDE EXCELENTE HOSTERÍA CON OCHO HABITACIONES, CADA UNA CON BAÑO PRIVADO, UBICADA ESTRATÉGICAMENTE SOBRE LA RUTA Y A METROS DE LA AUTOVÍA DE PUNILLA. UN INMUEBLE ÚNICO, RODEADO DE UN HERMOSO ENTORNO NATURAL, QUE BRINDA TRANQUILIDAD Y CONTACTO DIRECTO CON LAS SIERRAS. LA PROPIEDAD CUENTA CON UN AMPLIO PARQUE ARBOLADO, UNA PILETA RECIEN CONSTRUIDA NUEVA CON SOLARIUM ,IDEAL PARA DISFRUTAR DEL AIRE PURO Y LA PAZ DEL LUGAR. SU DISTRIBUCIÓN Y UBICACIÓN OFRECEN INFINITAS POSIBILIDADES DE DESARROLLO: MANTENERLA COMO HOSTERÍA, TRANSFORMARLA EN UN ATRACTIVO HOSTEL, O BIEN APROVECHAR SU ENTORNO PARA MONTAR UN BAR TEMÁTICO O ESPACIO GASTRONÓMICO. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS TURÍSTICAS MÁS BUSCADAS DEL VALLE DE PUNILLA. :DISTRIBUCION: RECEPCION SALA DE ESTAR 8 HABITACIONES CON BAÑO PRIVADO RECEPCIÓN Y COMEDOR COCINA PATIO DE LUZ INTERNO COCHERAS SEMICUBIERTAS PARA 5 VEHICULOS AMPLIO PARQUE ARBOLADO AMPLIA PILETA DE MATERIAL CON ILUMINACION, CON SOLARIUM Y REPOSERAS SOTANO EXCELENTE ENTORNO NATURAL CUARTO DE GUARDADO, HERRAMIENTAS Y MANTENIMIENTO SE ENTREGA EQUIPADA: INCLUYE CAMAS-COLCHONES-MESAS-SILLAS-VAJILLA-Y MOBILIARIO PARA TRABAJARLA DESDE EL PRIMER DIA. ESCRITURA Y SERVICIOS AL DIA SE ESCUCHAN PROPUESTAS SE RECIBE DEPTO EN CORDOBA CAPITAL SE RECIBEN VEHICULOS ¡TE INVITAMOS A CONOCERLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.221.559/mes

Necesitas ingresos por $ 4.886.237/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Belgrano 100, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

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