Venta lote 2723m2 mirador del lago - bialet masse
Propiedad en venta
USD 15.900

Venta lote 2723m2 mirador del lago - bialet masse

Lote 45 Mzna 63 , Bialet Masse · Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.723 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bialet Masse, USD 15.900 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,8% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
2522 m²
Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Emanuel Pedernera VENTA LOTE EN MIRADOR DEL LAGO Gran Terreno, con excelentes vistas a las Sierras y al Río. Entorno consolidado con casas, complejos de cabañas y comercios. * Servicios: agua corriente, energía eléctrica, alumbrado público y recolección de residuos. * Ubicación: Mirador del Lago, Bialet Masse * Superficie: 2723m² – Con pendiente negativa. * Documentación: Escritura (listo para construir) Ubicación estratégica: A solo 9 cuadras del Lago San Roque A solo 1 cuadra del Rio Tanti A solo 5 minutos del multiparque Peko’s A 15 minutos de Villa Carlos Paz A 5 minutos de Bialet Masse A 20 minutos de Cosquín Oportunidad ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo turístico. Comunícate por consultas o visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.942
Precio del aviso
USD 15.900
Escritura y honorarios~2%
USD 385
Sellos y tasas~0.5%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 577

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 140.658/mes

Necesitas ingresos por $ 562.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 45 Mzna 63 , Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

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