Complejo de Departamentos en Venta – Excelente Oportunidad de Inversión
Departamento en venta
USD 220.000

Complejo de Departamentos en Venta – Excelente Oportunidad de Inversión

Torcuato De Alvear · Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
478 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bialet Masse, 1 dormitorio, 478 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo de Departamentos en Venta – Excelente Oportunidad de InversiónIdeal para renta permanente, alquileres temporarios o desarrollo turístico. Se ofrece a la venta un complejo cerrado de 14 departamentos , ubicado en una excelente zona, a pasos de la Ruta Nacional 38 , con una privilegiada vista a las sierras y rápido acceso a los principales puntos turísticos del Valle. El complejo está compuesto por: • 8 departamentos monoambiente. • 4 departamentos de 1 dormitorio. • 2 departamentos de 2 dormitorios. El predio cuenta con espacios comunes pensados para el confort de residentes y turistas: ✔ Complejo cerrado. ✔ Cocheras. ✔ Pileta. ✔ Asadores. ✔ Excelente vista panorámica. ✔ Entorno natural y de gran tranquilidad. Una propiedad ideal para quienes buscan una inversión con excelente potencial de rentabilidad, ya sea mediante alquileres temporarios, turísticos o permanentes. Documentación ✅ Escritura. ✅ Planos. Consultanos coordinar una visita y recibir más información sobre esta excelente oportunidad de inversión. COMERCIALIZA Inmobiliaria Juárez Riveros

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.410
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.923.092/mes

Necesitas ingresos por $ 7.692.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,5% anual
Alquiler esperable
$ 420.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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