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Casa en venta en Suncho Huayco
Casa en venta
USD 42.000
= $ 65,3 M
Cuota UVA desde $ 370.667/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Suncho Huayco

Gran oportunidad de inversión!

Leonidas Recalde 1 · Suncho Huayco, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
518 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Suncho Huayco, 70 m², USD 42.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,8% por debajo de la mediana del set (USD 50.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 786 de la mediana (-23,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 50.500
Mediana precio/m²
USD 786
Mediana m²
62 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Suncho Huayco

Descripcion

Se trata de un monoambiente en la Ciudad de Bialet Masse. El mismo cuenta con la estructura principal levantada, pero NO se encuentra terminada, la misma se vende en el estado que se encuentra. Posee luz, agua, ESCRITURA y los planos de construcción. Excelente ubicación con una hermosa vista! posee 518 m2 de los cuales solo 70 son cubiertos, amplio espacio verde para disfrutar! No dejes pasar esta hermosa oportunidad!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.751
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 370.667/mes

Necesitas ingresos por $ 1.482.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Lo de Lala9 min · 547 m
Ygiis Alimentos Naturales.11 min · 674 m
Mili12 min · 736 m
Salud
DISPENSARIO BIALET MASSE · centro de salud · publico3 min · 192 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Suncho Huayco

Mediana del barrio
USD 53.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de las casas en venta en Suncho Huayco es USD 53.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Leonidas Recalde 1, Suncho Huayco, Bialet Masse, Cordoba

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