venta
USD 70.000 USD 80.000 bajo 13%
Casa · 140m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Playas de Oro del Lago · 4 amb · 2 dorm · 140 m2 · hace 95 dias
Casa en venta en Playas de Oro del Lago
Ref 011 Hermosa Propiedad en Venta en Bialet Massé con Vista Al Lago.
san sebastian · Playas de Oro del Lago, Bialet Masse, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 186 m²
- Sup. total
- 639 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Playas de Oro del Lago, 3 dormitorios, 186 m², USD 150.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 9,1% desde el 05/08/2026 (de USD 165.000 a USD 150.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Hermosa propiedad en venta en la Localidad de Bialet Masse, al lado de Balcon del lago.
Barrio Playas de Oro Muy buen entorno.
Muy buen acceso con vecinos permanentes.
Excelente vista a las sierras y al lago.
Propiedad de dos plantas en desnivel.
Planta baja: living-comedor amplio, cocina totalmente equipada, baño de servicio.
Salida a balcon amplio con excelente vista. cochera para 4 autos, amplio parque.
Planta alta: 2 dormitorios amplios, baño amplio.
Pileta de natación con solárium y bomba, amplio quincho con cocina equipada, lavadero, baño completo.
Termo solar queda en la propiedad para ahorro.
Superficie de lote: 639 metros Superficie cubierta: 186 metros.} Escritura Pública.
Planos.
Apta a crédito.
PRECIO U$S 165.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 159.825
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.312.307/mes
Necesitas ingresos por $ 5.249.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-9.1% total
- 05 de ago de 2026USD 165.000 → USD 150.000-9.09%
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