CASA EN ALQUILER  Y VENTA EN BIALET MASSE

CASA EN ALQUILER Y VENTA EN BIALET MASSE

25 De Mayo Esquina Cárcano · Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bialet Masse, 2 dormitorios, 101 m², ARS 680.000 (comparada contra 55 propiedades similares)

Posicionamiento: Los 55 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
55
Mediana m²
100 m²
Comparar con 55 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa en Alquiler y Venta Frente Al Río Bialet Masse CASA EN ALQUILER PERMANENTE Y VENTA – BIALET MASSÉ ¡Un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza! Ubicada en un agradable entorno de Bialet Massé, a pocos pasos del río Cosquín, esta propiedad ofrece espacios cómodos y funcionales, ideales tanto para vivienda permanente como para disfrutar de momentos de descanso en familia. Características de la propiedad: • ️2 dormitorios. • 1 baño. • Cocina. • ️ Living-comedor. • Galería, ideal para disfrutar del aire libre. • Patio con espacio para relajarse y disfrutar del entorno natural. Cuenta con 250 m2 totales de los cuales 101 m2 son cubiertos. En ALQUILER, se acepta 1 (una) mascota pequeña/mediana ALQUILER: $680.000 más impuesto municipal, servicio de luz y agua. VENTA: USD 60.000 Ubicación privilegiada: próxima al río Cosquín, en una zona que combina naturaleza, tranquilidad y el encanto característico de las sierras cordobesas. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, comodidad y contacto con la naturaleza, ya sea para establecer su hogar o realizar una inversión inmobiliaria. ¡Disponible tanto para alquiler como para venta! Consúltanos para conocer más detalles o coordinar una visita. ESTUDIO JURÍDICO INMOBILIARIO SANSÓN

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 724.540
Precio del aviso
$ 680.000
Escritura y honorarios~2%
$ 16.456
Sellos y tasas~0.5%
$ 3.400
Comision inmobiliaria~3%
$ 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.863/mes

Necesitas ingresos por $ 15.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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