Casa en PARQUE SIQUIMAN

Bialet Masse, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 160 m²
Sup. total: 2.400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bialet Masse, 2 dormitorios, 160 m², USD 115.000 (comparada contra 29 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 57,5% por encima de la mediana del set (USD 73.000). El m² sale USD 719 contra USD 441 de la mediana (+63,1%). Tiene 20 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 29
Mediana precio: USD 73.000
Mediana precio/m²: USD 441
Mediana m²: 155 m²

Comparar con 29 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Casa en venta en Parque Siquiman con una ubicación privilegiada: a solo 200 metros del balneario, de la Ruta 38 y de la municipalidad. Disfrutá de una hermosa vista panorámica en un entorno tranquilo y natural, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Excelente acceso, cercanía a servicios y el encanto único de las sierras hacen de esta propiedad una oportunidad imperdible.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532

Precio del aviso: USD 115.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%: USD 575
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.001.725/mes

Necesitas ingresos por $ 4.006.901/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Casa en PARQUE SIQUIMAN

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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