La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa en PARQUE SIQUIMAN 2 DORMITORIOS
Bialet Masse, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 2.400 m²
Casa en Bialet Masse, 2 dormitorios, 160 m², USD 115.000 (comparada contra 26 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 67,9% por encima de la mediana del set (USD 68.500). El m² sale USD 719 contra USD 460 de la mediana (+56,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 26
- Mediana precio
- USD 68.500
- Mediana precio/m²
- USD 460
- Mediana m²
- 148 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.086.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.