VENDO CASA 2 DORMI EN PLAYAS DE ORO BIALET MASSE
Río Gallegos 400 · Bialet Masse, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 300 m²
Casa en Bialet Masse, 2 dormitorios, 80 m², USD 39.500 (comparada contra 45 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 28,2% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 494 contra USD 710 de la mediana (-30,5%). Es mas antigua que el tipico del set: 30 años contra 4 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 45
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 710
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 39.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 956
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 198
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.434
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.376.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Río Gallegos 400, Bialet Masse, Cordoba