Venta casa de 1 dormitorio en Bialet Masse
Casa en venta
USD 41.500

Venta casa de 1 dormitorio en Bialet Masse

Oma S/N · Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
562 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bialet Masse, 1 dormitorio, 47 m², USD 41.500 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por encima de la mediana del set (USD 39.750). El m² sale USD 883 contra USD 941 de la mediana (-6,2%). Tiene 20 años de antiguedad.

Historial de precio: Ajuste menor de 0,9% desde el 26/08/2026 (de USD 41.900 a USD 41.500): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~4,2% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 39.750
Mediana precio/m²
USD 941
Mediana m²
49 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BIALET MASSÉ! 🌲🏡 Casa en venta con vista panorámica al Lago y al Valle de Punilla. Ubicada en una zona privilegiada y de gran tranquilidad en Barrio Mirador del Lago, sobre la calle Oma s/n. A solo 200 metros de la Ruta 38 y a 500 metros del centro comercial, combinando la serenidad de las sierras con un acceso rápido a todos los servicios. Características Principales: Superficie del Terreno: 562,80 m² (¡Patio y jardín enorme!) Superficie Cubierta: 47,15 m² Dormitorios: 1 amplio y luminoso. Baño: 1 completo. Ambientes: Cocina-comedor integrada con muy buena distribución. Servicios: Agua corriente, luz eléctrica y demás servicios disponibles. Documentación y Condición Jurídica: Escritura e impuestos al día. Planos aprobados (ideal para futuras ampliaciones). Condiciones Comercial: Precio de venta: USD 41.500 Forma de pago: Se aceptan vehículos como parte de pago (modelos año 2018 en adelante). En caso de entregar un vehículo, al precio publicado se le adicionan USD 2.000 y la transferencia del auto entregado corre por cuenta del comprador.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.218
Precio del aviso
USD 41.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.004
Sellos y tasas~0.5%
USD 208
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 363.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.452.098/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-1.0% total
USD 41.900USD 41.50030 de jul de 202626 de ago de 2026
  1. 26 de ago de 2026USD 41.900 → USD 41.500-0.95%

Busquedas relacionadas

USD 41.500
Casa en venta
WhatsApp