CASA EN BIALET MASSÉ- ZONA ROSA MISTICA

Rosa Mística Esq. Zurich 0 · Bialet Masse, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 2
Sup. total: 900 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bialet Masse, 2 dormitorios, 900 m², USD 48 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 237.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 0 contra USD 279 de la mediana (-100,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 237.450
Mediana precio/m²: USD 279
Mediana m²: 829 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Se vende casa en Bialet Masse, la casa tiene dos dormitorios , baño, cocina comedor, galeríacochera, asador y se encuentra plantada en un terreno en esquina de 900 m2, todo limpio, con muchas árboles que le dan frescura- a sólo 30 mts del Santuario de Rosa Mística- Es ideal para el descanso, además por las dimensiones del terreno y la ubicación de la casa en el mismo, se pueden proyectar más construcciones de cabañas para el desarrollo turístico- podés verla en www.inmobiliariamainero.com.ar o acordá una visita 3515953288.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50

Precio del aviso: USD 48
Escritura y honorarios~2%: USD 1
Comision inmobiliaria~3%: USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 421/mes

Necesitas ingresos por $ 1.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

9.722% anual

Alquiler esperable

$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

Marina10 min · 630 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rosa Mística Esq. Zurich 0, Bialet Masse, Cordoba

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