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Propiedad 4 Dorm. en Bialet Massé - 2000 m² de Terreno - Imperdible
Casa en venta
USD 140.000
= $ 221,4 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M

Propiedad 4 Dorm. en Bialet Massé - 2000 m² de Terreno - Imperdible

Antonio Del Viso 1356 · Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bialet Masse, 4 dormitorios, 137 m², USD 140.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,4% por encima de la mediana del set (USD 109.000). El m² sale USD 1.022 contra USD 728 de la mediana (+40,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 109.000
Mediana precio/m²
USD 728
Mediana m²
140 m²
Comparar con 17 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

OPORTUNIDAD • Andén Propiedades OFRECE CASA EN BIALET MASSÉ Dirección: Antonio Del Viso 1356 4 habitaciones 2 baños 2 de lote (1.000 m2 con escritura + 1.000 m2 con posesión con más de 20 años). Pileta de material de 12 x 4. Con espacio para sumar cabañas para mejorar renta! Ideal para trabajarla por AIRBNB y disfrutarla. Listo para escriturar . USD 140.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.427/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Free Shop Bialet Masse2 min · 113 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antonio Del Viso 1356, Bialet Masse, Cordoba

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