CASA CON PILETA EN VENTA EN BIALET MASSÉ. CA30
Casa en venta
USD 105.000

CASA CON PILETA EN VENTA EN BIALET MASSÉ. CA30

Juana Azurduy 500 · Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bialet Masse, 3 dormitorios, 211 m², USD 105.000 (comparada contra 32 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 102.500). El m² sale USD 498 contra USD 521 de la mediana (-4,5%).

Historial de precio: Baja acumulada de 8,7% desde el 06/10/2026 (de USD 115.000 a USD 105.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
32
Mediana precio
USD 102.500
Mediana precio/m²
USD 521
Mediana m²
199 m²
Comparar con 32 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

✅APTA CREDITOS HIPOTECARIOS, CÓDIGO BANCOR APROBADO✅ Sanchez berenguez servicios inmobiliarios ofrece en venta hermosa propiedad ubicada en barrio El Mirador del Lago, Bialet Massé, provincia de Córdoba. Una construcción de 211 metros de superficie cubierta en una superficie total de 1120 metros. Se ingresa por medio de un amplio parque enrejado en su frente con materiales de alta calidad y presentación. En planta baja se encuentra: Living de ingreso, con un cálido ambiente con buena iluminación natural, estufa a leña. Cocina con amplio espacio de trabajo, separando al comedor diario por medio de una barra desayunadora. Baño social completo. Quincho interno con cómodo, asador y garaje para 2 vehículos: Cuarto de guardado con buenas dimensiones. La planta alta posee: 3 dormitorios (uno de ellos con vestidor) Baño zonificado. Terraza, desde la cual se puede apreciar una espectacular vista a las sierras. La construcción de material tradicional, techos de loza, el revestimiento de sus pisos es de porcelanato. Sus aberturas de madera de buena calidad y presentación. Ubicada a solo 4 cuadras de Ruta 38. Y a 500 metros del lago San Roque, dentro de un buen entorno, natural y residencial. Con escritura, planos y servicios e impuestos al día.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 928.695/mes

Necesitas ingresos por $ 3.714.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.7% total
USD 115.000USD 105.00020 de feb de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 115.000 → USD 105.000-8.70%

Ubicacion

Juana Azurduy 500, Bialet Masse, Cordoba

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