CASA CON PILETA EN VENTA EN BIALET MASSÉ. CA30
Casa en venta
USD 115.000

CASA CON PILETA EN VENTA EN BIALET MASSÉ. CA30

Juana Azurduy 500 · Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bialet Masse, 3 dormitorios, 211 m², USD 115.000 (comparada contra 36 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 545 contra USD 519 de la mediana (+5,1%). Es mas antigua que el tipico del set: 10 años contra 2 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
36
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 519
Mediana m²
199 m²
Comparar con 36 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

✅APTA CREDITOS HIPOTECARIOS, CÓDIGO BANCOR APROBADO✅ Sanchez berenguez servicios inmobiliarios ofrece en venta hermosa propiedad ubicada en barrio El Mirador del Lago, Bialet Massé, provincia de Córdoba. Una construcción de 211 metros de superficie cubierta en una superficie total de 1120 metros. Se ingresa por medio de un amplio parque enrejado en su frente con materiales de alta calidad y presentación. En planta baja se encuentra: Living de ingreso, con un cálido ambiente con buena iluminación natural, estufa a leña. Cocina con amplio espacio de trabajo, separando al comedor diario por medio de una barra desayunadora. Baño social completo. Quincho interno con cómodo, asador y garaje para 2 vehículos: Cuarto de guardado con buenas dimensiones. La planta alta posee: 3 dormitorios (uno de ellos con vestidor) Baño zonificado. Terraza, desde la cual se puede apreciar una espectacular vista a las sierras. La construcción de material tradicional, techos de loza, el revestimiento de sus pisos es de porcelanato. Sus aberturas de madera de buena calidad y presentación. Ubicada a solo 4 cuadras de Ruta 38. Y a 500 metros del lago San Roque, dentro de un buen entorno, natural y residencial. Con escritura, planos y servicios e impuestos al día.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.001.921/mes

Necesitas ingresos por $ 4.007.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Free Shop Bialet Masse6 min · 409 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juana Azurduy 500, Bialet Masse, Cordoba

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