Alquiler Permanente Bialet Massé Casa 5 Dormitorios-Piscina

Casa en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Alquiler Permanente Bialet Massé Casa 5 Dormitorios-Piscina

Juan B Bustos 1100 · Bialet Masse, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 4
Baños: 3
Sup. cubierta: 250 m²
Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bialet Masse, 4 dormitorios, 250 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 466,7% desde el 07/08/2026 (de ARS 150.000 a ARS 850.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler Permanente Casa Ubicada en Bialet Massé.(a 200 mts de Colectora y de Rotonda salida a Córdoba) Construcción en 2 Planta. Jardín Delantero con Rejas hasta 2 mts.. En Planta Baja: Living Comedor amplio, Cocina Comedor, galería cerrada con Asador, 1 Baño Completo, 1 Dormitorio, Cochera Doble Pasante, Patio, Piscina. En Planta Alta: 4 Dormitorios (el principal con Baño en Suite), otro Baño completo para los demás Dormitorios y 2 Balcones. Calefacción con Calefactores. Precio: $ 850.000 mensuales impuestos con Actualización Trimestral por (IPC) CPI 6995

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 905.049

En 12 meses

~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona

Despensa San Flacido3 min · 206 m

Medialunas La Onza7 min · 461 m

Polleria Bialet Polle7 min · 462 m

Espacios verdes

Plaza San Placido4 min · 244 m

Ave Fenix11 min · 734 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+466.7% total

07 de ago de 2026ARS 150.000 → ARS 850.000+466.67%

Ubicacion

Juan B Bustos 1100, Bialet Masse, Cordoba

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