VENTA CASA BIALET MASSE 5 DORM
Las Toninas 0 · Bialet Masse, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 294 m²
Casa en Bialet Masse, 8 ambientes, 294 m², USD 119.000 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 8,5% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 405 contra USD 438 de la mediana (-7,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 438
- Mediana m²
- 294 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 119.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.880
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 595
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.320
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.151.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Las Toninas 0, Bialet Masse, Cordoba