VENTA CASA 2 DORM EN BIALET MASSE VISTA AL LAGO
Casa en venta
USD 69.000

VENTA CASA 2 DORM EN BIALET MASSE VISTA AL LAGO

Valle del Reposo 300 · Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bialet Masse, 6 ambientes, 144 m², USD 69.000 (comparada contra 46 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 479 contra USD 622 de la mediana (-23,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
46
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 622
Mediana m²
127 m²
Comparar con 46 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA CASA DE DOS DORMITORIOS, BAÑO CON ANTEBAÑO, ESCRITORIO, COCINA COMEDOR, STAR Y COCHERA QUINCHIO CON ASADOR VILLA MIRADOR DEL LAGO Ficha Técnica: METROS DE TERRENO: 495,80 m2 METROS CUADRADOS CUBIERTOS TOTALES: 144,69 m2 CANTIDAD DE DORMITORIOS: 2 Y ESCRITORIO STAR AL INGRESO DE LA CASA, CON COCINA Y COMEDOR SEPARADA MAS BAÑO DOS DORMITORIOS, AMPLIO ESCRITORIO QUE PUEDE SER DORMITORIO EXCELENTE UBICACIÓN: sobre la calle VALLE DEL REPOSO , A UNA CAUADRA DE LA AVENIDA PRINCIPAL DEL BARRIO MIRADOR DEL LAGO Y A TRES CUADRAS DE LA RUTA 38 COMODIDADES LOCALES: Panaderias, cafeterías, Despensas, carnicerías, y lugares comerciales cercanos. DISTANCIA A CARLOS PAZ: Aproximadamente 15 minutos en auto. Servicios: Agua, electricidad, TV SateLitaL, Internet WIFI Y gas envasado. Bienvenido a una oportunidad única en el mundo de la inversión inmobiliaria. Esta magnífica propiedad ofrece la posibilidad de adentrarte a disfrutar de un retiro perfecto en un entorno tranquilo y hermoso a escasos metros del LAGO SAN ROQUE. Descubre todas las características que hacen que esta vivienda DE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA sea excepcional. LA PROPIEDAD TERRENO: Con un terreno de 495.80 m2, ofrece un espacio generoso donde la naturaleza se combina con el confort. METRAJE TOTAL CUBIERTO : La propiedad consta de 144,69 m2 en total, distribuidos DOS dormitorios, ESCRITORIO, baños, cocina, comedor GARAGE/QUINCHO CERRADO CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA: CERCANÍA A CARLOS PAZ: A solo 15 minutos en automóvil de la ciudad de Carlos Paz, donde encontrarás una amplia gama de servicios y entretenimiento. SERVICIOS COMPLETOS: Agua Electricidad TV Satelital Internet WIFI gas envasado sta hermosa casa con escritura y títulos perfectos, es una inversión segura y una oportunidad única para disfrutar de la belleza natural de la zona. Ya sea que estés buscando un negocio rentable o tu refugio personal, este lugar lo tiene todo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctenos hoy mismo para obtener más detalles y programar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.520
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~0.5%
USD 345
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 603.505/mes

Necesitas ingresos por $ 2.414.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 525.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Valle del Reposo 300, Bialet Masse, Cordoba

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