Casa en venta en Suncho Huayco · 3 ambientes
Casa en venta
USD 69.000

Casa en venta en Suncho Huayco · 3 ambientes

VENDO Hermosa casa en Barrio Mirador del Lago

Villa Gesell · Suncho Huayco, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Suncho Huayco, 3 ambientes, 127 m², USD 69.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,9% por encima de la mediana del set (USD 55.700). El m² sale USD 543 contra USD 536 de la mediana (+1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 55.700
Mediana precio/m²
USD 536
Mediana m²
104 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Suncho Huayco

Descripcion

VENDO Hermosa casa en Barrio Mirador del Lago, de la Localidad de Bialet Massé, a 800 metros del centro, a 15 km de la Ciudad de Villa Carlos Paz. Paisaje de 360 grados! Esta rodeada de mucha naturaleza, vistas únicas a las sierras de Córdoba, con rutas de acceso rápido a Córdoba Capital ( a tan solo 40 minutos de Córdoba Capital). Tiene pisos porcelanato símil madera, muebles de cocina de primera calidad, ambos baños nuevos con duchas , bacha Johonson. Ambos dormitorios tienen puertas ventanas de aluminio que dan a la terraza con vista única de paisajes a 360 grados. Dormitorio principal con vestidor. Los vecinos son de vivienda permanente. Detalle de la Propiedad: Planta alta: *Dos dormitorios, muy luminosos, con salida a balcón terraza, uno con placar otro con vestidor. *Baño amplio. Planta baja: * Cocina-comedor amplia y muy luminosa * Baño. Galería con asador, con función quincho. Pileta de natación. Amplio parque. Predio con muy buena seguridad y cerrado. *Tanque de agua de 1100 litros cada uno, sistematizado. *Servicios: Agua, luz. El precios de U$S 70.000 , se escuchan propuestas (se recibe parte de pago vehículos, terrenos). La propiedad se encuentra sobre terreno con derechos y Acciones Posesorias por más 13 años, con buena documentación respaldatoria segura. Llámenos y aproveche esta Oportunidad ! Whatsapp y Otros Servicios: Parque, Balcón Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.520
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~0.5%
USD 345
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.033/mes

Necesitas ingresos por $ 2.420.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Suncho Huayco

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de las casas en venta en Suncho Huayco es USD 60.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Villa Gesell, Suncho Huayco, Bialet Masse, Cordoba

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