VENTA CASA A ESTRENAR BIALET MASSÉ
Nido de Zorzales 0 · Bialet Masse, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
Casa en Bialet Masse, 3 ambientes, 86 m², USD 63.999 (comparada contra 55 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 16,4% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 744 contra USD 688 de la mediana (+8,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 55
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 688
- Mediana m²
- 85 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 63.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.549
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.323
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.232.510/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Nido de Zorzales 0, Bialet Masse, Cordoba