Casa en venta en Balcon del Lago II · 2 ambientes
Casa en venta
USD 22.000

Casa en venta en Balcon del Lago II · 2 ambientes

Casa a La Venta en Bialet Masse. (C140)

El Ombú, Balcón del Lago II, Bialet Massé, Municipio de Bialet Massé, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Balcon del Lago II, Bialet Masse, Cordoba

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Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
291 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Balcon del Lago II, 2 ambientes, 88 m², USD 22.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a la venta completamente a reciclar ubicada a metros de la montaña en barrio Balcón del Lago II, Bialet Masse. El inmueble tiene 88,5m2 de superficie cubierta total de los cuales: 78,5m2 corresponde a superficie cubierta y 10m2 de superficie semicubierta, emplazados en un lote de 291,84m2 de superficie total (12 metros de frente x 24,32 metros de fondo). El terreno es completamente plano y tiene espacio para agregar otra construcción. En el frente se encuentra un pequeño hall de ingreso que puede utilizar para guardar un vehículo. Se ingresa a un living amplio con hogar, luego un baño sin sanitarios y dos habitaciones, una de ellas tiene baño en suite. Por ultimo esta la cocina comedor y un quincho a terminar con asador que también funciona como lavadero con una puerta ventana con salida al patio trasero. Todo el perímetro está delimitado por alambre de hilo y postes de madera. Posee patio parquizado en un costado y en el fondo con árboles frutales y pinos. La propiedad está construida con paredes exteriores de ladrillo pintado y paredes interiores revocadas de material, pisos cerámicos, aberturas de chapa y techo de losa. Tiene cámara séptica y pozo negro para desechos cloacales. Cuenta con escritura, planos aprobados y todos los servicios: agua corriente, luz, alumbrado público y recolección de residuos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 194.521/mes

Necesitas ingresos por $ 778.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes
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Plaza San Placido12 min · 796 m
Ave Fenix13 min · 859 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Ombú, Balcón del Lago II, Bialet Massé, Municipio de Bialet Massé, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Balcon del Lago II, Bialet Masse, Cordoba

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