VENTA COMPLEJO DE 3 CABAÑAS BIALET MASSE CÓRDOBA
Casa en venta
USD 74.900

VENTA COMPLEJO DE 3 CABAÑAS BIALET MASSE CÓRDOBA

Manzana 301 Lote 18, Mirador del Lago, Bialet Masse, Cordoba 0 · Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
151 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bialet Masse, 12 ambientes, 96 m², USD 74.900 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,1% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 780 contra USD 772 de la mediana (+1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 772
Mediana m²
98 m²
Comparar con 16 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

RE/MAX BOULEVARD OFRECE EN EXCLUSIVA – COMPLEJO DE CABAÑAS EN BIALET MASSÉ Excelente oportunidad de inversión en Bialet Massé, en un entorno natural privilegiado y con gran proyección turística. Ubicado sobre un terreno de 1.815 m², este complejo se destaca por contar con playa propia sobre el Arroyo Las Mojarras, un diferencial único que potencia su atractivo turístico y asegura alta demanda durante todo el año. DESCRIPCIÓN: 3 cabañas construidas con sistema de construcción americana Totalmente equipadas y en funcionamiento Excelente estado de conservación Amplio parque con espacios verdes EXTERIORES Y AMENITIES: Pileta Quinchos Asadores individuales Cocheras OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Rentabilidad activa y comprobable mediante alquiler temporario Gran potencial de desarrollo: posibilidad de sumar nuevas cabañas Terreno con excelente aprovechamiento y expansión futura UBICACIÓN: Entorno natural consolidado Cercanía a puntos turísticos de las sierras Fácil acceso desde la ciudad de Córdoba IDEAL PARA INVERSORES que buscan una propiedad en funcionamiento con ingresos inmediatos y posibilidad de escalar el negocio. Combinación perfecta entre naturaleza, rentabilidad y proyección de crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.806
Precio del aviso
USD 74.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.813
Sellos y tasas~0.5%
USD 374
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 653.194/mes

Necesitas ingresos por $ 2.612.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen Estela13 min · 812 m
Espacios verdes
Plazoleta de los Talas11 min · 717 m
Salud
DISPENSARIO DR. RENE FAVALORO · centro de salud · publico8 min · 483 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 301 Lote 18, Mirador del Lago, Bialet Masse, Cordoba 0, Bialet Masse, Cordoba

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