Venta casa bialet masse 2 dormitorios 1047m2 lote
Propiedad en venta
USD 58.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Venta casa bialet masse 2 dormitorios 1047m2 lote

Arbol Alto 100, Bialet Masse · Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bialet Masse, USD 58.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,0% por debajo de la mediana del set (USD 79.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 79.500
Mediana precio/m²
USD 394
Mediana m²
197 m²
Comparar con 22 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Juan Pablo Moyano Centeno CASA EN VENTA EN BIALET MASSE, CÓRDOBA • 2 DORMITORIOS CON 2 COCHERAS Propiedad ubicada en la reconocida zona de MIRADOR DEL LAGO en Bialet Masse, sobre la calle Árbol Alto, que ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión. La casa cuenta con 212 m² de construcción distribuidos estratégicamente en 7 ambientes que incluyen 2 dormitorios, baño completo, cocina, comedor, quincho cubierto, jardín y patio. El terreno de 1047 m² proporciona amplitud y versatilidad de uso con espacios exteriores ideales para disfrutar del clima de la zona. La propiedad dispone de 2 cocheras para hasta 4 autos, y un gran quincho con asador. Servicios: luz y agua. Documentación: escritura. La combinación de superficie cubierta eficiente, terreno generoso la posiciona como una opción interesante en el mercado inmobiliario de Bialet Masse. La ubicación sobre la calle Árbol Alto garantiza accesibilidad y conectividad con los principales puntos de la zona. MUDATE CON REMAX!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 512.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.051.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arbol Alto 100, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

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