Venta predio 6085 mt2 casa locales+dep bialet, cba
Propiedad en venta
USD 419.900

Venta predio 6085 mt2 casa locales+dep bialet, cba

Avenida San Martin 100, Bialet Masse · Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
858 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bialet Masse, USD 419.900 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,3% por debajo de la mediana del set (USD 478.999): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 478.999
Mediana precio/m²
USD 558
Mediana m²
858 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Martin Obregon VENTA PREDIO 6085 Mt2.+ CASA 2DORMITORIOS+ LOCALES +DEPOSITOS, BIALET MASSE,CORDOBA UBICADO SOBRE LA RUTA PROV 38 ! OPORTUNIDAD DE INVERSION! Todas las construcciones desarrolladas en un terreno de 6.085 Mt2. 100% Aprovechable Sobre la Ruta Provincial 38 Frente Al Horno Histórico en la localidad de Bialet Masse. CASA DE CAMPO DE 2 DORMITORIOS CON PILETA 2 LOCALES COMERCIALES DEPOSITOS Todos rentados hoy (Ver Fotos y plano de relevamiento Completo) Ideal para Inversionistas o Desarrollistas Excelente Ubicación en un lugar hermoso de las Sierras Cordobesas, donde las posibilidades de crear, innovar y sumar nuevos proyectos, son múltiples. Contactanos y vamos a verla ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 447.404
Precio del aviso
USD 419.900
Escritura y honorarios~2%
USD 10.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.242

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.694.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.776.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 104.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martin 100, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

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