Terreno en venta en Las Hermanas
Terreno en venta
USD 33.000

Terreno en venta en Las Hermanas

Venta Lote

calle 119 e/ 76 y 77 · Las Hermanas, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Hermanas, 300 m², USD 33.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA • JUAN MARÍA GUTIÉRREZ, BERAZATEGUI Calle 119 e/76 y 77, Excelente ubicación, a una cuadra de Camino General Belgrano. Oportunidad para construir tu próxima vivienda o desarrollar un proyecto de inversión. El lote cuenta con una superficie total de 300 m², con medidas de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, ofreciendo amplias posibilidades de aprovechamiento. Ubicación estratégica: * A solo una cuadra de Camino General Belgrano. * Cercano a medios de transporte público con conexión hacia Capital Federal y La Plata. * Zona comercial, con variedad de servicios y comercios en las inmediaciones. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona con buenos accesos y conectividad. Superficie total: 300 m² Medidas: 10 m de frente x 30 m de fondo Ubicación: Juan María Gutiérrez, Berazategui. ¡Consultanos para más información Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 294.894/mes

Necesitas ingresos por $ 1.179.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

calle 119 e/ 76 y 77, Las Hermanas, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

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